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Vente Maison 5 pièces 145 m2 à Marçon

275 000 €

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Détails de l'annonce

Référence 85938199 - Mise à jour le 19/07/2025

Belle maison de campagne rénovée, sur terrain arboré
Exclusivité agence: Le cabinet ARTUHRIMMO AD FONCIER de La Chartre sur le Loir vous propose cette maison de 145 m², à 10 minutes de La Chartre sur le Loir. Située sur un terrain arboré de 1784 m²,dans un environnement champêtre et sans vis à vis, cette maison possède un rez de chaussée et un étage, ainsi qu'un vaste garage de 52 m².
Le rez de chaussée se compose d'une spacieuse cuisine aménagée accessible directement de l'extérieur, un dégagement lumineux desservant la salle de bain et un wc indépendant, un salon , une salle à manger avec cheminée, et une pièce d'appoint pouvant être utilisée comme bureau ou débarras. A l'étage, un large palier permet d'accéder aux 3 chambres, lumineuses, avec charpente apparente.Le chauffage est assuré par une installation de 2019; par le sol pour une partie du rez-de-chaussée, ainsi que par des radiateurs et convecteurs.La maison est située à l'extrémité d'une petite route en impasse, donc sans circulation.Le jardin est clos avec portail,agrémenté d'arbres et d'une petite mare.
Taxe foncière 830 €. Référence agence: 7509
Le prix de 275 600 € est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 260 000 € net vendeur et 15 600 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
CABINET ARTHURIMMO AD FONCIER, 33 rue Nationale, 72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR.
les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Bon
  • Année de construction
    1870
  • Surface habitable
    145 m²
  • Surface terrain
    1 784 m²
  • Nombre de pièces
    5
  • Nombre de chambres
    3
  • Nombre de salles de bain
    1
  • Nombre de WC
    1
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Chauffage
    individuel fuel convecteur
  • Cheminée
    Oui
  • Double vitrage
    Oui
  • Altitude
    98
  • Date de réalisation du DPE
    2025-06-13
  • Référence
    85938199

À propos du prix

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275 000 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

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Alain DESCOTES
Gérant
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Alain DESCOTES
Arthurimmo.com Ad Foncier
33 Rue Nationale
 72340 La Chartre sur le Loir
4.8
(123 avis )
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