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Détails de l'annonce
Belle fermette située à 12 minutes de MONTOIRE SUR LE LOIR
Le Cabinet ARTHURIMMO COM AD FONCIER vous présente cette belle fermette de 159 m2 habitable, édifiée sur 2 125 m2 de terrain clos et arboré (Secteur LES ÉSSARTS) . Entrée par pièce de vie avec coin cuisine agrémentée d'une cheminée et four à pain, un salon indépendant, une chambre de plain-pied, une salle de bain et des toilettes séparées. Au premier niveau, une chambre avec accès extérieur indépendant, un grand espace de 34 m2 pouvant accueillir deux coins nuit, une pièce d'eau et toilettes avec accès à un grenier aménageable. Grand garage chauffé de 49 m2, dépendances sur le terrain, coin douche avec toilettes. Superbe terrain soigné et agrémenté d'un boulodrome, le tout sans vis à vis et au grand calme. Prévoir quelques travaux de remise aux normes mais le bâti est en excellent état général. Chauffage fioul.
Taxe foncière: 909 €. Référence agence: 7507
Le prix de 154 000 € est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 144 000 € net vendeur et 10 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
CABINET ARTHURIMMO COM AD FONCIER, 33 rue Nationale 72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR.
les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralA rénover
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Surface habitable159 m²
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Nombre de pièces6
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Nombre de chambres3
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Nombre de salles de bain1
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Nombre de salles d'eau1
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Nombre de WC2
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Nombre de WC séparés1
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Chauffagecollectif fuel radiateur
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CheminéeOui
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GarageOui
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Fosse septiqueOui
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Travaux à prévoirOui
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Date de réalisation du DPE2025-04-30
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Nb garage1
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Référence85898310
À propos du prix
Acheter ce bien avec Arthurimmo.com Financement-
Honoraires à charge acquéreur
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Pourcentage honoraires6.94 % TTC
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Prix hors honoraires144 000 €
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Taxe foncière909 €
Bilan énergétique
Géorisques
Ce bien vous est proposé par
72340 La Chartre sur le Loir
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