Vendu : Maison 6 pièces 145 m2 à Courdemanche

Détails de l'annonce

Référence 82878334 - Mise à jour le 18/07/2025

Très belle longère au grand calme avec de nombreuses dépendances.
EXCLUSIVITÉ AGENCE! Le cabinet ARTHURIMMO AD FONCIER vous présente cette magnifique longère, située à 5 minutes de COURDEMANCHE (Tous commerces), d'une surface de 145 m2 habitables et ses nombreuses dépendances, le tout sur un terrain de 14 231 m2. La maison principale se compose d'une grande cuisine dinatoire, aménagée et équipée, un séjour avec cheminée à insert et système de récupération de chaleur dans toutes les pièces, Deux chambres de plain-pied, une salle de bains avec baignoire et douche, des toilettes séparées et une buanderie (accès au hangar et cave). À l'étage , bel espace avec chambre et coin bureau et accès direct à un premier grenier aménageable de 17 m2. Une Cuisine d'été avec accès à deux grandes terrasses, un garage de 44 m2 et espace de rangement en étage, un atelier et quelques remises. Une autre terrasse située au dessus de la cuisine d'été permet l'accès à un deuxième grenier aménageable d'une surface de 21 m2. Le tout en parfait état. Le terrain se compose d'un beau pré en légère pente et d'un potager agrémenté de nombreux arbres fruitiers. Puits, chauffage électrique à inertie, double vitrage, électricité aux normes et raccordement au tout à l'égout. Cet ensemble au charme indéniable est situé au bout d'une impasse, au grand calme et sans aucun vis à vis. Véritable coup de coeur. Taxe foncière: 589 €. Référence agence : 7363.
Le prix de 265 000 € est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 250 000 € net vendeur et 15 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
ARTHURIMMO AD FONCIER, 33 rue Nationale, 72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR. Téléphone: 02 43 46 49 28
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.


Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Excellent
  • Standing
    Oui
  • Surface habitable
    145 m²
  • Etage
    RDC
  • Nombre de pièces
    6
  • Nombre de chambres
    3
  • Nombre de salles de bain
    1
  • Chauffage
    individuel electrique radiateur
  • Cheminée
    Oui
  • Garage
    Oui
  • Double vitrage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Barbecue
    Oui
  • Altitude
    97
  • Date de réalisation du DPE
    2023-06-24
  • Nb garage
    1
  • Référence
    82878334


Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

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Alain DESCOTES
Gérant
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Alain DESCOTES
33 Rue Nationale
72340 La Chartre sur le Loir
4.8
(123 avis )
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