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Ad details
Pavillon sur sous-sol complet en plein centre de LA CHARTRE SUR LE LOIR
LE CABINET ARTHURIMMO COM AD FONCIER vous présente ce pavillon de 1979, d'une surface habitable de 88 m2, le tout sur une parcelle de terrain de 610 m2 bordée par un bras du Loir (Terrain non inondable) Entrée, cuisine séparée et équipée, séjour avec cheminée à foyer ouvert et accès à une terrasse avec vue sur le Loir, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Le sous-sol hors sol comprend un grand garage de plus de 30 m2, vaste buanderie et une troisième chambre avec fenêtre classique. Chauffage électrique par radiateur à inertie et combles aménageables (charpente et couverture en très bon état). Cette maison est proche de toutes les commodités qu'offrent LA CHARTRE SUR LE LOIR (Commerces et écoles). Idéal pour une première acquisition. Taxe foncière: 880 €. Référence agence: 7526
Le prix de 128 000 € est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 120 000 € net vendeur et 8 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
CABINET ARTHURIMMO COM AD FONCIER, 33 rue Nationale 72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
specifications of this property
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General conditionTo refresh
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Living area88 sq m
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Land area610 sq m
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Number of rooms4
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number of rooms3
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Number of shower rooms1
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Number of toilets1
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Nombre de WC séparés1
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Orientationsouth
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HeatingElectric Convector
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FireplaceYes
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GarageYes
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Sous-sol1
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Double glazingYes
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Mains drainageYes
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Work neededYes
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Date de réalisation du DPE2025-06-19
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Nb garage1
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Reference number86020983
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Price excluding fees120000
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Percentage of fees6,67
About the price
Buy this property with Arthurimmo.com Financing-
Fees to be paid by buyer
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Percentage of fees6.67 % TTC
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Price excluding fees€ 120,000
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Property taxes€ 880
Energy balance
Géorisques
This property is offered by
72340 La Chartre sur le Loir
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House | 4 rooms | 95 sq m
Le cabinet ARTHURIMMO COM AD FONCIER vous présente cette maison proche du centre ville de La Chartre sur Le Loir, accompagnée de plusieurs bâtiments en bon état général. Double entrée, cuisine séparée, séjour, 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, wc séparé et cave accessible de l'intérieur. Les combles sont aménageables et bénéficient d'un double accès par un escalier intérieur et un autre extérieur déjà réalisés. Deux grandes dépendances de 98 et 85 m2 au sol, un hangar de 180 m2 ainsi qu'un garage pour camping car de 52 m2. Chaufferie, terrain clos et raccordement au tout à l'égout. Prévoir travaux de remise aux normes pour la maison principale, mais gros potentiel pour l'ensemble. Possibilité d'acquérir une grande cave troglodyte avec terrain constructible située à quelques mètres de la maison pour 29 000 € FAI ainsi qu'un terrain constructible face à cet ensemble pour 26 000 € Taxe foncière environ 700 €. Référence agence: 7410.
Le prix de 131 000 € est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 124 000 € net vendeur et 7 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur.ARTHURIMMO AD FONCIER, 33 rue Nationale 72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR. Téléphone: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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